2017流行商品 最新【Aphrodite愛芙晶鑽】立體玫瑰花滿鑽造型耳環(黃金色)

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【Aphrodite愛芙晶鑽】立體玫瑰花滿鑽造型耳環(黃金色)

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商品訊息特點

材質
  • 鍍銀/鍍金
  • 合金
  • 類寶石
風格
  • 甜美約會風
  • 華麗名媛
適用對象

商品名稱 : 【Aphrodite愛芙晶鑽】立體玫瑰花滿鑽造型耳環(黃金色)
商品規格 : 一件入 / 高級絨布禮盒包裝 , 外以OPP袋保護
商品尺寸 : 耳環約 1.4*1.5CM
商品材質 : 國際ROHS認證防過敏高級合金 , 18K真金鍍層 , 奧地利水晶鑽

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

為增加本土球員機會,中國足協提出外援規則修改,預計從明年開始每支中超隊伍能夠擁有的外援人數從4人減少到3人,各球會將能在29日前回應這項提案,不過這項提案似乎已是共識。

目前中超的外援規則是「4+1」,也就是4名外籍球員加上1名國籍隸屬於亞洲足聯的非中國大陸籍選手,新規上路後不影響亞洲足聯的非中國選手部分,而是減少1名外援,變成「3+1」。

中超球會近年來頻頻大手筆從歐洲挖角球員來提高聯賽的強度,例如巴西的「浩克」Hulk、前馬德里競技球員Jackson Martinez、和義大利國腳Pellè,最近一個月內則有博卡青年球星「野獸」Carlos Tevez以及切爾西中場Oscar。

「中超球會最近完成了許多高品質球員的引進,這些轉會案也引起了世界足壇上許多關注,有了這些頂級球員的到來,聯盟的強度也將跟著提高,這無庸置疑。」中國足協聲明。

「但這也將增加俱樂部的財政負擔,同時也減少了本土球員的機會,對於中超的長遠發展著想,足協方打算建立一套新系統,在新規定下各俱樂部將有薪資上限必須遵守,並且將減少1名外援。」

(中央社記者韋樞台北 1日電)根據房市研究單位統計調查指出,市場接受度最高的仍然是3房型,市占4成穩居龍頭;而只供一人住的小套房供給量,截至11月25日為止北台灣僅新增448戶,「籠居」似乎不受市場青睞。

房市研究單位住展雜誌統計,至2016年11月25日止,市場接受度最高的小宅是介於20坪到30坪、約2房或3房的房型,在北台灣或雙北市占比都在4成以上,今年雙北市3房型產品銷售最好,全年約售出1822戶,是所有房型中銷售情況最佳者。

住展雜誌表示,3房型主要既有稍大的起居空間,總價也不致過高,房間數最符合一般家庭需求,不論時空如何變化,3房仍居龍頭地位,不過3房坪數卻有縮水壓低總價的趨勢。

反觀北台灣新成屋、預售屋所規劃的小宅(含2房、1房與小套房、約30坪以下房型)共推出1萬823戶,雖然連續 4年達 1萬戶以上,但供給量連年減少,占總體戶數比例亦從2014年的35.59%逐年降低到今年的32.49%。

產品 住展雜誌表示,今年北台灣新推建案的1萬823戶小宅中,有5787戶在雙北市,占比53.5%,雙北市銷售量僅約1695戶。

值得注意的是,小宅中特別是只供一人住的小套房供給量卻連年減少,北台灣今年截至11月25日為止,小套房新增僅448戶,較2015年同期的665戶減少217戶,更比2014年大減769戶,顯然這種「籠居」似乎不太受市場青睞。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年小宅供給量雖然不少,但仍在安全水位之下,未出現爆量的問題。除了台北市以外,小套房接受度與推案量並沒有外界想像中熱絡,關鍵就在於生活空間過於狹小,只適合投資,不適合長期自住。

四房型以上的大坪數住宅更是景氣指標,在2011到2013年前的大多頭市場高峰,這類房型獲利空間最高,投資客狂掃貨,建商力推此類房型,2011年北台灣四房型及豪宅推案達1萬3325戶,占所有房型近4成,但占比從此一路下滑,今年只剩15.18%。

這種四房型大宅在雙北市的推案戶數也在2013年達7150戶高峰後逐年減少,今年只剩2561戶,占不到高峰期的一半,占雙北市所有房型比例僅15.08%,今年雙北也僅售出550戶。

何世昌指出,北台灣四房型占所有房型比例從2014年房市反轉後投資客退場,加上持有稅飆高,占比快速滑落,更不受市場青睞。展望2017年小宅戶數比例應可維持在3成以上,但四房以上的大坪數房型還是票房毒藥,除豪宅案外,多數建案會儘量避免規劃這類產品。1051201

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